～退去立会・ハウスクリーニング・原状回復のお話～

お引越しが決まると、

「退去立会って何をするの？」

「クリーニング代はかかるの？」

「修理費を請求されないか不安…」

と心配になる方も多いと思います。

ここでは、退去時によく出てくる言葉を、できるだけわかりやすくご説明します。

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退去立会ってなに？

退去立会とは、お部屋を返すときに、管理会社の担当者と一緒に室内を確認することです。

見るポイントは、

• 壁や床に大きな傷がないか

• 設備がきちんと使えるか

• 汚れや破損があるか

「チェックされる」と聞くと不安になるかもしれませんが、

普通に生活していてできた汚れや古くなった部分まで、すべて請求されるわけではありません。

気になる点があれば、その場で遠慮なく聞いて大丈夫です。

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ハウスクリーニングって何をするの？

ハウスクリーニングは、次に住む方が気持ちよく使えるように、

専門の業者がしっかりお掃除をすることです。

キッチン・お風呂・トイレ・床など、

普段のお掃除では落としきれない部分まできれいにします。

契約内容によっては、

退去時にクリーニング費用をお支払いいただく場合があります。

金額や条件は契約書に書かれていることが多いので、事前に確認しておくと安心です。

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原状回復って、元どおりにしないといけないの？

「原状回復」と聞くと、

「入居したときと全く同じ状態に戻さないといけない」

と思われがちですが、実はそうではありません。

普通に生活していて自然についたものは、

入居者様の負担にならないのが一般的です。

たとえば、

• 日焼けによる壁紙の色あせ

• 生活していてできる細かな傷

一方で、

• 大きくえぐれた床の傷

• タバコのヤニ汚れ

• わざと壊してしまった設備

こうした場合は、修理費用がかかることがあります。

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退去前にやっておくと安心なこと

退去時の不安を減らすために、次のことがおすすめです。

• 荷物を出したあと、簡単にお掃除をしておく

• 入居時の写真があれば残しておく

• 退去立会にはできるだけ立ち会う

少し準備しておくだけで、気持ちよく退去できます。

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最後に

退去は、新しい生活への第一歩です。

分からないことや不安なことがあれば、

ひとりで悩まず、管理会社へ早めに相談することが大切です。

正しく知って、安心してお部屋をお引渡ししましょう