退去前にやることは？掃除の目安と準備ポイントをわかりやすく解説
2026.01.23 コラム
お引越しが決まると、
「退去のとき、掃除ってどこまでやればいいの？」
と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。
本コラムでは、入居者様に向けて、
退去時の掃除の考え方と、無理のない目安を
ご案内いたします。
まず知っておいてほしいこと
退去時の掃除は、
新品同様に戻す必要はありません。
基本的な考え方は次のとおりです。
・普段の生活でついた汚れ → 入居者様の対応範囲
・時間の経過や通常使用による劣化 → 貸主側の対応範囲
「完璧に掃除しなければいけないのでは？」
と心配される方もいらっしゃいますが、
日常的な範囲で大丈夫ですので、ご安心ください。
ここまでやっておくと安心です
退去前に、次のような簡単なお掃除をしておくと安心です。
水まわり（キッチン・浴室・トイレ）
・シンクや洗面台の水アカを軽く落とす
・コンロ周りの軽い油汚れを拭き取る
・浴室の髪の毛や石けんカスを流す
・トイレの便器や床をさっと拭く
お部屋の中・ベランダ
・床の掃除機がけ、簡単な拭き掃除
・窓ガラスの目立つ汚れを拭く
・ベランダのゴミや落ち葉を片付ける
見落としやすい場所
・冷蔵庫・洗濯機の下や周辺
・クローゼットや収納の中
・エアコンのフィルター（外して軽く掃除）
無理をしなくて大丈夫なこと
次のような作業は、
無理に行わなくても問題ありません。
・強い洗剤や特別な道具を使う掃除
・落ちない汚れを力いっぱいこすること
・高い場所や危険を伴う作業
無理に掃除をして設備を傷つけてしまうと、
思わぬ修理費がかかってしまうこともあります。
「これは難しいな」と感じたら、
そのままにしておいて大丈夫です。
退去前に掃除をしておくと良いこと
簡単でも掃除をしておくことで、
・退去立会いがスムーズに進みやすい
・原状回復費用の行き違いを防ぎやすい
・気持ちよくお部屋を引き渡せる
といったメリットがあります。
迷ったときは、事前に相談を
「ここは掃除したほうがいいの？」
「これは費用がかかるのかな？」
と迷った場合は、
退去前に管理会社へ相談するのがおすすめです。
事前に確認しておくことで、
当日の不安やトラブルを減らすことができます。
掃除以外で、退去前にやっておきたいこと
退去時は、掃除以外にも確認しておくと安心なポイントがあります。
事前に準備しておくことで、当日の立会いや手続きがスムーズになります。
ライフラインの解約・停止手続き
・電気・ガス・水道の解約（停止）連絡
・インターネットやケーブルテレビの解約
特にガスは立会いが必要な場合もあるため、
早めの手続きをおすすめします。
郵便物の転送手続き
郵便局で転送届を出しておくと、
旧住所宛ての郵便物が新住所へ届きます。
出し忘れがあると、
大切な書類が届かなくなることもあるため、
忘れずに行いましょう。
鍵・備品の確認
・お部屋の鍵（スペアキー含む）
・室内に備え付けられていた備品
紛失や不足があると、
交換費用が発生する場合があります。
事前に数を確認しておくと安心です。
私物・ゴミの置き忘れチェック
・クローゼットや収納の奥
・ベランダや物置
・冷蔵庫・洗濯機の裏側
退去後に残置物があると、
処分費用がかかるケースもあります。
最終確認を忘れずに行いましょう。
退去立会い・返却方法の確認
・立会い日時の確認
・鍵の返却方法（立会い時／郵送など）
事前に流れを確認しておくと、
当日も落ち着いて対応できます。
まとめ
退去時は、
掃除とあわせて、事前準備を整えておくことが大切です。
できる範囲で少しずつ準備を進めておくことで、
退去当日の不安やトラブルを減らすことができます。
無理に頑張りすぎず、
分からないことがあれば管理会社へ相談しながら、
気持ちよくお部屋を引き渡しましょう。